陈某某与杨某里系夫妻关系，杨某民系杨某里父亲。2003年，陈某某与潘某某签订《房屋买卖合同》，约定出售系争房屋，潘某某支付房款后，陈某某交付房屋，但未办理过户手续。后潘某某多次要求陈某某配合办理过户手续，陈某某以房屋登记权利人杨某民死亡为由拒绝。2015年，杨某里家庭成员之间签订民事调解书，将房屋产权转移登记至数名家庭成员名下。2016年7月，潘某某向法院起诉，要求陈某某、杨某里履行合同办理过户手续。法院以陈某某、杨某里与杨某民未办理委托代理手续，亦不构成表见代理，且房屋产权已经转移至案外人名下为由，驳回潘某某诉讼请求。后杨某里起诉潘某某，要求其搬离并支付房屋使用费。2019年4月，潘某某向我院申请监督。我院审查认为，系争房屋原属杨某里单位分配住房，且杨某民生前曾出具证明，写明该房屋权利属于杨某里，杨某民对杨某里处分该房屋无任何意见。杨某里全程参与了与潘某某关于购房事宜的磋商，且亲笔书写了《房屋买卖合同》。故杨某里、陈某某有权处分房屋，《房屋买卖合同》应属合法有效。杨某里等人恶意隐瞒已将房屋出售给潘某某的事实，通过法院诉讼达成调解，转移系争房屋产权，相关民事调解书效力存在严重瑕疵。我院遂提请市检察院向高院提出抗诉。同时，为充分保障当事人合法权益，经我院释法说理，潘某某向原审法院提出损害赔偿之诉。法院判决杨某里、陈某某赔偿潘某某系争房屋房价增值部分。潘某某认为其诉求已通过损害赔偿之诉得到满足，故向市检察院申请撤回监督申请，该起长达十余年的纠纷得到了有效化解。日前，潘某某夫妇向市检察院寄送感谢信，向我院赠送锦旗。