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瓜农租地交定金,地主竟是冒牌货

来源:上海市金山区人民检察院 时间:2014年08月18日
 
近年来,由于经济作物效益不错,不少外来务工人员开始承租土地种植西瓜、香瓜等,期望获取较大收益,由此导致租种土地的需求日益增多。然而,不法分子也瞄准了这一“好时机”,利用外来人员对本地不够熟悉,但又急于租到土地的心态,玩起了空手套白狼的勾当,以此骗取订金、租金等。日前,经金山区检察院提起公诉,诈骗瓜农租地定金的黄俊被法院判处有期徒刑九个月,罚金五千。

谎称有百亩良田

家住金山区某农村的黄俊,因迷恋赌博,欠下了一屁股债。眼看着还款期限越来越近,黄俊开始焦急了起来。20134月,他无意间得到消息,几名外来务工人员打算在本地租赁一些土地,用来种植西瓜,这可让黄俊一下子起了歪心思。

第二天上午,经过几番打听,他主动找到寻租者代表小翁,黄俊表示自己家里有120亩地正好打算出租出去,价格可以商量。一听到有地可以租,小翁来了兴致,由于土地租赁比较紧俏,这几天和老乡跑遍了好几个村庄,还是没能顺利租到地。很快,双方约定下午就去实地考察一趟。

当天下午,小翁联系了其他几名老乡在黄俊的带领下,来到了他家的“百亩良田”。见地里的稻子长势很好,土壤肥沃,他们都非常满意。最终,双方谈妥了一年的土地租赁价格,并约定一周后办理相关手续,签订租赁合同。

伪造村委会证明

眼看着一笔“生意”就快成交,黄俊反而更加担心起来,因为那120亩地根本不是他家的,他家的土地早在好几年前就被征用了。眼看就要得手,黄俊决定放手一搏,开始在心里盘算起计划来。

之后的一周内,黄俊似先以补办身份证为借口,来到村委会开具盖公章的证明。随后,找人参照这份证明,私刻了一个村委会的公章。按照承租者的要求,黄俊草拟了一份村里的证明,声称村委会承认其手头有农田120亩,三个月后可以转租给他人,并盖上了假章。

到了约定的签约时间,黄俊和几名承租者碰头,这份盖了公章的假证明果然取得了小翁等人的信任,双方签订了一张预付定金的租赁协议,黄俊成功拿到了25000元的定金。

空手套白狼终获刑罚

不久,稻子收割完毕,“租地”的承包户去收拾土地,这才发现上了大当,那120亩地根本就不是黄俊家的,但此时的他早已没了踪影,手机也始终处于关机状态。愤怒不已的承租者们只好到当地派出所报案求助。经过警方侦查,两周后,黄俊被抓获,而这笔不义之财也已经被他在赌场上挥霍一空。

金山区检察院审理该案认为,黄俊以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取他人钱款,数额较大,应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。日前,经金山区检察院提起公诉,金山法院以合同诈骗罪判处黄俊有期徒刑九个月,罚金五千,并责令黄俊退赔被害人损失。(文中人物均为化名)

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