闵行区检察院

经依法审查查明：2006年12月5日，被告人戚某某经动迁获得本市**区**路**弄**号**室房产，建筑面积为57.84平方米。2007年12月16日，被告人戚某某与证人朱某甲签订《房屋预付款协议》，约定将上述房产以40万元的价格出售给朱某甲。2009年8月25日，双方签订《房屋买卖合同》，后朱某甲实际入住上述房产并付清全部房款。2016年8月被告人戚某某取得房产证后交付朱某甲保管并签订《补充协议》。2016年11月被告人戚某某补办房产证、隐瞒该房屋已出售的事实，通过中介公司再次将涉案房产出售给被害人朱某乙，并签订《上海市房地产买卖合同》，后于同年12月变更不动产权登记给被害人朱某乙。2016年11月18日至2017年1月11日期间，被害人朱某乙陆续支付房款共计人民币170万元。后经上海市第一中级人民法院二审判决，涉案房产由证人朱某甲所有。